Koop of verkoop van vastgoed, aanleg van zonnepanelen op het dak van een gehuurd pand, vestiging van een recht van overpad ten behoeve van de buurman. Voor dergelijke en andere ingewikkelde juridische kwesties rond vastgoed kunt u terecht bij onze specialisten.
Ons rechtssysteem rond vastgoed kenmerkt zich door een strak keurslijf van zogenaamde zakelijke rechten. Dit houdt in dat alleen de zakelijke rechten die in de wet zijn vastgelegd, gebruikt kunnen worden om rechten en plichten rond vastgoed te reguleren. Onder een zakelijk recht wordt verstaan een recht dat niet alleen geldt ten opzichte van de contractuele wederpartij, maar ook tegenover derden. Denk aan eigendom, erfpacht, opstal, erfdienstbaarheid.
In het wettelijk systeem zal steeds in een concreet geval de wens van u als klant ingepast moeten worden. Dit vergt gedegen kennis van dat wettelijk systeem náást een dosis creativiteit.
Een actueel thema, dat ons nog jaren zal bezighouden, is verduurzaming van vastgoed. Daarbij gaat het om hergebruik van materialen, energiezuinig maken van vastgoed en dergelijke. De oplossingen van deze vraagstukken moeten passen binnen het wettelijke stelsel van zakelijke rechten, wat om maatwerk vraagt. Denk aan het hiervoor in de aanhef gegeven voorbeeld van de aanleg van zonnepanelen door een huurder op een pand dat eigendom is van een ander. De huurder zal bij het einde van de huur de zekerheid willen hebben dat hij de zonnepanelen kan wegnemen en dat deze niet eigendom zijn geworden van de eigenaar van het pand. De financier van de zonnepanelen zal de zekerheid willen hebben dat hij de zonnepanelen zal kunnen verkopen als de huurder niet aan zijn verplichtingen voldoet en dat hij niet geconfronteerd wordt met een eigenaar die aanspraak kan maken op de zonnepanelen.
Voor dergelijke thema’s bieden wij passende juridische oplossingen.
Verduurzaming is een onderwerp waar onze vastgoed specialisten u goed over kunnen adviseren. Er zijn echter tal van andere onderwerpen waarvoor u uitstekend bij ons terecht kunt. Een kleine greep uit deze onderwerpen, om u een indruk te geven:
Bent u (vastgoed)ondernemer en wilt u meer weten over verduurzaming? Of heeft u een vraag over één van bovenstaande thema’s binnen het Vastgoedrecht? Neemt u gerust contact met ons op via de contactgegevens op deze pagina. Wij staan voor u klaar!
Meldt u zich vrijblijvend aan voor onze nieuwsbrief.
Download het bestand.
Dehaanlaw.nl maakt gebruik van cookies
Als u kiest voor ’Nodige cookies’ plaatsen wij slechts functionele en analytische cookies met weinig tot geen gevolgen voor uw privacy. Indien u kiest voor ‘Alle cookies’ plaatsen wij ook tracking cookies waarmee wij informatie over u verzamelen om u gepersonaliseerde content aan te kunnen bieden. U geeft hiermee tevens toestemming voor het verwerken van de middels deze cookies verkregen persoonsgegevens conform ons Privacy Statement en Cookie Statement.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
Undefined cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.